ECLI:NL:OGEAA:2015:342

Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba

Datum uitspraak
9 september 2015
Publicatiedatum
21 september 2015
Zaaknummer
K.G. 1659 van 2015
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht
Uitkomst
Toewijzend
Procedures
  • Eerste aanleg - enkelvoudig
Rechters
  • W.J. Noordhuizen
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
Aangehaalde wetgeving Pro
Art. 555 RvArt. 556 RvArt. 557 RvArt. 444 Rv
Verwijzingen
4 uitgaand
AI samenvatting door LexboostAutomatisch gegenereerd

Ontruiming van woning en betaling achterstallige huur aan eiseres

Eiseres heeft een kort geding aangespannen tegen gedaagde wegens ontruiming van een woning te Aruba. Gedaagde is ondanks oproeping niet verschenen, waardoor verstek is verleend. De rechter oordeelt dat de vordering van eiseres toewijsbaar is en bepaalt een termijn van veertien dagen voor ontruiming.

De ontruiming mag niet door eiseres zelf worden uitgevoerd, maar uitsluitend door een deurwaarder. Het vonnis geeft eiseres voldoende grondslag om een deurwaarder in te schakelen indien gedaagde niet vrijwillig ontruimt. De deurwaarder kan zonodig politie en justitie inschakelen zonder rechterlijke machtiging.

Daarnaast wordt gedaagde veroordeeld tot betaling van achterstallige huur vanaf 5 mei 2015 tot daadwerkelijke ontruiming, een bedrag van Afl. 480,- en de proceskosten van eiseres. De kosten van een eerdere oproeping blijven voor rekening van eiseres. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad en het meer of anders gevorderde wordt afgewezen.

Uitkomst: Gedaagde is veroordeeld tot ontruiming binnen veertien dagen en betaling van achterstallige huur en proceskosten aan eiseres.

Uitspraak

Vonnis in kort geding van 9 september 2015
Behorend bij K.G. 1659 van 2015
GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA
VONNIS IN KORT GEDING
in de zaak van:
Eiseres,
te Aruba,
hierna ook te noemen: Eiseres,
gemachtigde: de advocaat mr. J.E Thijsen,
tegen:
Gedaagde,
te Aruba,
hierna ook te noemen: Gedaagde,
niet verschenen.
DE PROCEDURE
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het verzoekschrift;
- de aantekeningen ter gelegenheid van de mondelinge behandeling op 3 september 2015.
Aan Eiseres is meegedeeld dat vandaag vonnis zou worden gewezen.

2.DE BEOORDELING

2.1
Gedaagde is, ondanks behoorlijke oproeping, niet verschenen. Tegen hem is verstek verleend.
2.2
De vordering komt ongegrond noch onrechtmatig voor. Deze kan dus worden toegewezen zoals hieronder vermeld. De kortgedingrechter zal een iets langere termijn voor ontruiming bepalen.
2.3
Uit het eerste lid van artikel 556 Rv Pro. volgt dat Eiseres de ontruiming niet zelf ter hand mag nemen, en dat gedwongen ontruiming het exclusieve terrein is van de deurwaarder. Eiseres heeft voldoende aan dit vonnis om de deurwaarder te mogen inschakelen als Gedaagde niet vrijwillig tot nakoming van de uit dit vonnis voortvloeiende verplichting tot ontruiming overgaat. In het licht daarvan heeft Eiseres dus geen machtiging nodig om de ontruiming zelf te doen bewerkstelligen. Voorwaarde is dat het ontruimingsvonnis door de deurwaarder aan Gedaagde wordt betekend, en dat aan Gedaagde overeenkomstig het bepaalde in artikel 555 Rv Pro. bevel wordt gedaan om binnen drie dagen te ontruimen. De deurwaarder op zijn beurt behoeft geen rechterlijke machtiging om bevoegd te zijn de hulp van de sterke arm van politie en justitie in te roepen indien Gedaagde medewerking aan de ontruiming weigert. Die bevoegdheid ontleent de deurwaarder immers rechtstreeks aan artikel 557 Rv Pro., waarin artikel 444 Rv Pro. van overeenkomstige toepassing wordt verklaard. Voorziet de deurwaarder problemen, dan kan hij op voet van (strekking en geest van) de Algemene Politieverordening – zonder dat daartoe rechterlijke machtiging nodig is – bijstand van de politie inroepen. In het licht van voorgaande heeft Eiseres geen belang bij de verzochte machtiging.
2.4
Gedaagde dient de proceskosten van Eiseres te vergoeden. De nodeloos gemaakte kosten van de oproeping van 7 augustus 2015 dienen voor rekening van Eiseres te blijven.

3.DE UITSPRAAK

De rechter in dit gerecht:
veroordeelt Gedaagde om binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis de woning aan de (Adres) te Aruba te ontruimen met alle daarin aanwezige personen en zaken tenzij deze zaken van Eiseres zijn, en deze woning ontruimd te houden en de sleutels af te geven aan Eiseres.
veroordeelt Gedaagde tot betaling aan Eiseres van een bedrag van Afl. 1.600,, per maand vanaf 5 mei 2015 tot de dag dat Gedaagde de woning daadwerkelijk zal hebben ontruimd;
veroordeelt Gedaagde tot betaling van Afl. 480,;
veroordeelt Gedaagde in de kosten van de procedure, die tot de datum van uitspraak aan de kant van Eiseres worden begroot op Afl. 450, aan griffierecht, Afl. 229,77 aan explootkosten en Afl. 1.000, aan salaris van de gemachtigde;
verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. W.J. Noordhuizen rechter, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 9 september 2015 in aanwezigheid van de griffier.