ECLI:NL:OGEAA:2015:150

• Datum uitspraak: 1 juli 2015
• Publicatiedatum: 6 juli 2015
• Zaaknummer: A.R. no. 3385 van 2012
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: W.J. Noordhuizen
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Afwijzing vordering inzake bouwvergunning en perceelgrenzen in Aruba

In deze civiele zaak tussen A en B heeft het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba geoordeeld over de vraag of een bouwvergunning uit 1981 ook betrekking heeft op het perceel dat A huurt. B heeft historische kadastrale gegevens overgelegd waaruit blijkt dat het perceel waarop de bouwvergunning betrekking heeft, mede het door A gehuurde perceel omvat.

De directeur van de Dienst Landmeetkunde en Vastgoedregistratie bevestigde deze samenvoeging van percelen, waardoor het gerecht oordeelde dat de bouwvergunning inderdaad mede betrekking heeft op het gehuurde perceel van A. Op basis hiervan werd de vordering van A afgewezen.

A werd veroordeeld tot betaling van de proceskosten aan B, waarbij rekening werd gehouden met een door A genoemd schattingsbedrag van schade. Het vonnis werd uitgesproken op 1 juli 2015 door rechter W.J. Noordhuizen tijdens een openbare zitting.

Uitkomst: De vordering van A wordt afgewezen en A wordt veroordeeld in de proceskosten.

Uitspraak

Vonnis van 1 juli 2015

Behorend bij A.R. no. 3385 van 2012

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS in de zaak van:

A ,

te Aruba,

hierna ook te noemen: A,

gemachtigde: de advocaat mr. E.M.J. Cafarzuza,

tegen:

B ,

te Aruba,

hierna ook te noemen: B,

gemachtigde: de advocaat mr. C. Helen Lejuez.

1. DE PROCEDURE

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het tussenvonnis van22 oktober 2014;

- de akte overlegging historische gegevens zijdens B van 7 januari 2015;

- de akte uitlating zijdens A van 8 april 2015.

De zaak is daarna verwezen naar de rol voor vonnis.

2. DE VERDERE BEOORDELING

2.1

Bij tussenvonnis heeft het gerecht B in de gelegenheid gesteld door middel van een verklaring met historische gegevens van de percelen eigendomsgrond, kadastraal bekend als:
4-E-1062/1063, C53/2,65/5,194/14/C20/6,194/1 ter grootte van 175 m2 + 267 m2 aan te tonen, dat het perceel 4 E 2090 die percelen waarop de bouwvergunning betrekking heeft mede omvat.

2.2

Bij brief van 1 december 2014 heeft ing. L.M. de Cuba, directeur Dienst Landmeetkunde en Vastgoedregistratie van het Ministerie van Ruimtelijke Ontwikkeling, Infrastructuur en Integratie verklaard:
(…) dat met inachtneming van het Artikel 36 van de Instructie Kadaster zijn in het bestaande kadastraal perceel met aanduiding Afdeling 4, Sectie E en Nr. 2090 (welke aanduiding verkort kan worden aangehaald met 4-E-2090) verenigd de hierna vermelde, voormalige kadastrale percelen die respectievelijk aangeduid werden met 4-E-1062, 4-E-1063 en 4-E-1165.

2.3

Het gerecht is op grond van het voorgaande van oordeel dat hiermee bewezen is dat de bouwvergunning van 14 september 1981 mede betrekking heeft op het door A gehuurde.

2.4

De vordering zal op grond daarvan worden afgewezen. Als de in het ongelijk te stellen partij zal A de proceskosten van B moeten vergoeden. Daarbij zal rekening worden gehouden met het bedrag dat A schattenderwijs op basis van een expertiserapport als schade heeft genoemd.

3. DE UITSPRAAK

De rechter in dit gerecht, recht doende:

wijst het gevorderde af;

veroordeelt A in de kosten van de procedure, die tot de datum van uitspraak aan de kant van B worden begroot op Afl. 9.450,.

Dit vonnis is gewezen door mr. W.J. Noordhuizen, rechter in dit gerecht en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 1 juli 2015 in aanwezigheid van de griffier.