ECLI:NL:HR:2026:909

• Datum uitspraak: 12 juni 2026
• Publicatiedatum: 11 juni 2026
• Zaaknummer: 25/01969
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Goederenrecht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Cassatie
• Rechters: M.J. Kroeze; C.E. du Perron; F.J.P. Lock; F.R. Salomons
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Hoge Raad verwerpt cassatieberoep inzake opzegging erfpacht voor woning parochie

De zaak betreft een geschil tussen de Parochie H.H. Martelaren van Gorcum en een particuliere erfpachter over de opzegging van erfpacht. De Parochie wenst de woning waarvoor de erfpacht geldt te gebruiken voor eigen doeleinden. Na eerdere vonnissen van de rechtbank Amsterdam en arresten van het gerechtshof Amsterdam, heeft de Parochie cassatie ingesteld tegen het laatste arrest van het hof.

De Hoge Raad heeft het cassatieberoep inhoudelijk beoordeeld, maar oordeelde dat de klachten niet leiden tot vernietiging van het arrest. De Hoge Raad motiveert dit niet uitvoerig omdat de beoordeling geen vragen van belang voor de rechtsontwikkeling of rechtsvorming bevat, conform artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie.

De Hoge Raad verwerpt het beroep en veroordeelt de Parochie tot betaling van de proceskosten in cassatie, inclusief verschotten en salaris advocaat, vermeerderd met wettelijke rente bij niet-tijdige betaling. Hiermee blijft het arrest van het hof in stand en wordt de opzegging van de erfpacht bevestigd.

Uitkomst: Het cassatieberoep van de Parochie wordt verworpen en het arrest van het hof blijft in stand.

Uitspraak

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 25/01969

Datum 12 juni 2026

ARREST

In de zaak van

PAROCHIE H.H. MARTELAREN VAN GORCUM,

gevestigd te Amsterdam,

EISER tot cassatie,

hierna: de Parochie,

advocaat: M.E. Bruning,

tegen

[verweerster],

wonende te [woonplaats],

VERWEERSTER in cassatie,

hierna: [verweerster],

advocaat: J.H.M. van Swaaij.

1. Procesverloop

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

a. de vonnissen in de zaak C/13/720630 / HA ZA 22-569 van de rechtbank Amsterdam van 2 november 2022 en 18 januari 2023;

b. de arresten in de zaak 200.326.056/01 van het gerechtshof Amsterdam van 16 mei 2023 en 25 februari 2025.

De Parochie heeft tegen het arrest van het hof van 25 februari 2025 beroep in cassatie ingesteld.

[verweerster] heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor [verweerster] toegelicht door haar advocaat.

De conclusie van de Advocaat-Generaal S.E. Bartels strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van de Parochie heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2. Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

3. Beslissing

De Hoge Raad:

- verwerpt het beroep;

- veroordeelt de Parochie in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [verweerster] begroot op € 375,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien de Parochie deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.

Dit arrest is gewezen door de vicepresident M.J. Kroeze als voorzitter en de raadsheren C.E. du Perron en F.J.P. Lock, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer F.R. Salomons op
12 juni 2026 .