ECLI:NL:HR:2026:1032

• Datum uitspraak: 26 juni 2026
• Publicatiedatum: 25 juni 2026
• Zaaknummer: 25/02355
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Cassatie
• Rechters: H.M. Wattendorff; S.J. Schaafsma; G.C. Makkink; F.R. Salomons
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Hoge Raad verwerpt cassatieberoep over voortzetting huurovereenkomst en uitleg huurderverklaring

In deze zaak heeft Qualinorm B.V. cassatie ingesteld tegen het arrest van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 1 april 2025, waarin het geschil over de voortzetting van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd en de uitleg van de verklaring van de huurder centraal stond.

De procedure begon bij de rechtbank Midden-Nederland met een vonnis van 20 december 2023. Het hof heeft vervolgens het geschil inhoudelijk behandeld en een arrest gewezen. Qualinorm stelde zich op het standpunt dat het hof onjuist had geoordeeld over de uitleg van de huurderverklaring en de voortzetting van de huurovereenkomst.

De Hoge Raad heeft de klachten van Qualinorm beoordeeld maar geoordeeld dat deze niet leiden tot vernietiging van het arrest van het hof. De Hoge Raad heeft geen nadere motivering gegeven omdat de beoordeling niet van belang is voor de eenheid of ontwikkeling van het recht. Het cassatieberoep is verworpen en Qualinorm is veroordeeld in de kosten van het geding.

Uitkomst: Het cassatieberoep van Qualinorm wordt verworpen en zij wordt veroordeeld in de kosten.

Uitspraak

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 25/02355

Datum 26 juni 2026

ARREST

In de zaak van

QUALINORM B.V.,

gevestigd te Driebergen-Rijsenburg,

EISERES tot cassatie,

hierna: Qualinorm,

advocaat: J. de Jong van Lier,

tegen

ASTER INVEST B.V.,

gevestigd te Ede,

VERWEERSTER in cassatie,

hierna: Aster Invest,

niet verschenen.

1. Procesverloop

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

a. het vonnis in de zaak 10513262 AC EXPL 23-1136 JW/1350 van de rechtbank Midden-Nederland van 20 december 2023;

b. het arrest in de zaak 200.338.280 van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 1 april 2025.

Qualinorm heeft tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld.

Tegen Aster Invest is verstek verleend.

De conclusie van de Advocaat-Generaal W.L. Valk strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van Qualinorm heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2. Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

3. Beslissing

De Hoge Raad:

- verwerpt het beroep;

- veroordeelt Qualinorm in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van Aster Invest begroot op nihil.

Dit arrest is gewezen door de raadsheren H.M. Wattendorff, als voorzitter, S.J. Schaafsma en G.C. Makkink, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer F.R. Salomons op
26 juni 2026 .