ECLI:NL:HR:2017:753

Hoge Raad

Datum uitspraak
21 april 2017
Publicatiedatum
20 april 2017
Zaaknummer
16/00708
Instantie
Hoge Raad
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht
Procedures
  • Cassatie
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Huurrecht bedrijfsruimte en ontruiming na beëindiging franchiseovereenkomst wegens fraude

In deze zaak heeft de Hoge Raad op 21 april 2017 uitspraak gedaan in een cassatieprocedure tussen Kippersluis Supermarkt Amersfoort B.V. en Jumbo Supermarkten B.V. en Van Eerd Beheer B.V. De zaak betreft een vordering van Kippersluis tot ontbinding van de (onder)huurovereenkomst en ontruiming van de winkelruimte, na de beëindiging van de franchiseovereenkomst met Jumbo, die plaatsvond naar aanleiding van de ontdekking van fraude. De Hoge Raad heeft zich in deze uitspraak gebogen over de vraag of het oordeel over fraude in strijd is met de onschuldpresumptie en of een beding dat een tekortkoming in de samenwerkingsovereenkomst een tekortkoming in de huurovereenkomst oplevert, valt onder artikel 7:291 BW.

De Hoge Raad heeft vastgesteld dat de klachten die in het cassatiemiddel zijn aangevoerd, niet tot cassatie kunnen leiden. Dit oordeel is in overeenstemming met artikel 81 lid 1 RO, dat bepaalt dat geen nadere motivering vereist is wanneer de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling. Aangezien het principale beroep faalde, kwam het voorwaardelijk incidentele beroep niet aan de orde.

De Hoge Raad heeft Kippersluis in de kosten van het geding in cassatie veroordeeld, die zijn begroot op € 848,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris. Deze uitspraak is openbaar uitgesproken door de raadsheer G. de Groot.

Uitspraak

21 april 2017
Eerste Kamer
16/00708
LZ/MD
Hoge Raad der Nederlanden
Arrest
in de zaak van:
KIPPERSLUIS SUPERMARKT AMERSFOORT B.V.,
gevestigd te Amersfoort,
EISERES tot cassatie, verweerster in het voorwaardelijk incidenteel cassatieberoep,
advocaat: mr. M.E. Bruning,
t e g e n
1. JUMBO SUPERMARKTEN B.V., voorheen Super De Boer Winkels B.V.,
2. VAN EERD BEHEER B.V.,
beide gevestigd te Veghel,
VERWEERSTERS in cassatie, eiseressen in het voorwaardelijk incidenteel cassatieberoep,
advocaat: mr. J.H.M. van Swaaij.
Eiseres zal hierna ook worden aangeduid als Kippersluis en verweersters gezamenlijk als Jumbo c.s.

1.Het geding in feitelijke instanties

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken:
a. de vonnissen in de zaken 818956 UC EXPL 12-9491 en 836856 UC EXPL 12-16199 van de kantonrechter te Utrecht van 10 oktober 2012, 24 april 2013 en 13 november 2013;
b. de arresten in de zaak 200.144.365 van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 30 september 2014 en 8 september 2015.
De arresten van het hof zijn aan dit arrest gehecht.

2.Het geding in cassatie

Tegen het arrest van het hof van 8 september 2015 heeft Kippersluis beroep in cassatie ingesteld. Jumbo c.s. hebben voorwaardelijk incidenteel cassatieberoep ingesteld. De cassatiedagvaarding en de conclusie van antwoord tevens houdende voorwaardelijk incidenteel cassatieberoep zijn aan dit arrest gehecht en maken daarvan deel uit.
Partijen hebben over en weer geconcludeerd tot verwerping van het beroep.
De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten, voor Jumbo c.s. mede door mr. J.M. Moorman.
De conclusie van de Advocaat-Generaal J. Wuisman strekt tot verwerping van het cassatieberoep en tot het niet bespreken van het incidenteel cassatieberoep.
De advocaat van Kippersluis heeft bij brief van 31 maart 2017 op die conclusie gereageerd.

3.Beoordeling van het middel in het principale beroep

De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
Nu het middel in het principale beroep faalt, komt het voorwaardelijk ingestelde incidentele beroep niet aan de orde.

4.Beslissing

De Hoge Raad:
verwerpt het principale beroep;
veroordeelt Kippersluis in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van Jumbo c.s. begroot op € 848,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.
Dit arrest is gewezen door de raadsheren A.M.J. van Buchem-Spapens, als voorzitter, G. Snijders en T.H. Tanja-van den Broek, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer G. de Groot op
21 april 2017.