ECLI:NL:HR:2005:AU6017
Hoge Raad
- Cassatie
- A.G. Pos
- L. Monné
- P.J. van Amersfoort
- A.R. Leemreis
- C.J.J. van Maanen
- Rechtspraak.nl
Hoge Raad bevestigt kwalificatie van voordeel uit woningverkoop als inkomsten uit arbeid
Belanghebbende kocht in 1994 een perceel grond en bouwde daarop een woning met het oog op verkoop. De woning werd in 1996 verkocht, waarbij een voordeel van ƒ 89.352 werd behaald dat niet was opgegeven in de belastingaangifte. De Inspecteur legde een navorderingsaanslag op die door het hof werd verminderd omdat een deel van het voordeel werd toegerekend aan autonome waardestijging.
Zowel belanghebbende als de Staatssecretaris gingen in cassatie tegen het hof. De Hoge Raad oordeelde dat het voordeel volledig moet worden aangemerkt als inkomsten uit arbeid, omdat de bouw met het oog op verkoop was gedaan en het voordeel daardoor voortvloeit uit eigen arbeid. De autonome waardestijging is in dat geval niet relevant.
De Hoge Raad verklaarde het beroep van belanghebbende ongegrond, het beroep van de Staatssecretaris gegrond, vernietigde het arrest van het hof en verklaarde het beroep tegen de uitspraak van de Inspecteur ongegrond. Er werd geen proceskostenveroordeling opgelegd.
Uitkomst: De Hoge Raad vernietigt het arrest van het hof en bevestigt dat het voordeel uit de woningverkoop als inkomsten uit arbeid moet worden belast.