3.2.In de offerte is onder meer verwezen naar de Aanvullende leningvoorwaarden Delta Lloyd Budget Hypotheek van Amstelhuys d.d. 01.11.2012 (hierna: de algemene leningvoorwaarden). Deze luiden onder meer:
1. Geldnemer heeft het recht de lening geheel of gedeeltelijk vervroegd af te lossen, mits hij het voornemen daartoe twee weken tevoren schriftelijk aan geldgever heeft medegedeeld. Gedeeltelijke aflossingen dienen tenminste vijfhonderd euro's te bedragen.
2. Indien op het tijdstip van ontvangst door geldgever van de vervroegde aflossing het alsdan voor de lening geldende rentepercentage hoger is dan het rentepercentage hetwelk geldgever op moment van aflossing voor soortgelijke leningen hanteert (c.q. zou hanteren) waarbij het rentepercentage wordt genomen dat bij geldgever geldt voor de langst mogelijke door geldgever gevoerde rentevastperiode binnen de duur van de nog resterende rentevastperiode van de lening, is - behoudens in een hierna in lid 3 omschreven gevallen - over het bedrag van de vervroegde aflossing een vergoeding verschuldigd van 3% van het vervroegd af te lossen bedrag. Op deze vervroegde aflossing wordt het boetevrije gedeelte zoals bedoeld in lid 3 onder a, in mindering gebracht. Deze vergoeding moet worden betaald tegelijk met het vervroegd af te lossen bedrag.
3. De in het vorige lid bedoelde aflossingsvergoeding is niet verschuldigd indien:
a. de vervroegde aflossing tezamen met de eventuele reeds eerder in het desbetreffende kalenderjaar gedane vervroegde aflossing(en) het bedrag van tien procent (10%) van de oorspronkelijke hoofdsom van de lening niet overschrijdt; indien de lening in twee of meer leningdelen is gesplitst, geldt dit percentage per leningdeel en dient geldnemer bij een vervroegde aflossing aan geldgever op te geven op welk leningdeel de aflossing moet plaatsvinden;
b. de vervroegde aflossing geschiedt:
- op een renteherzieningsdatum, enkel voor zover de vervroegde aflossing betrekking heeft op de lening of het leningdeel waarvan de rentevastperiode verstrijkt;
- als gevolg van executoriale verkoop van het onderpand;
- binnen zes maanden na het overlijden van geldnemer met een uitkering die gedaan wordt in verband met dat overlijden;
- met een vergoeding die in de plaats van het onderpand is getreden;
- ter aflossing van een overbruggingskrediet.
4. In geval de vervroegde aflossing geschiedt ten gevolge van vrijwillige verkoop van het onderpand gevolgd door juridische levering daarvan en verhuizing van de geldnemer, is de vergoeding, zoals bedoeld in lid 2, verschuldigd indien de geldgever een nieuwe hypothecaire financiering aanbiedt – ter grootte van de hypothecaire financiering die afgelost wordt, te verkrijgen onder dezelfde rentecondities als de hypothecaire financiering die afgelost wordt - en de geldnemer daarvan geen gebruik maakt. Deze vergoeding zal aan de geldnemer worden gerestitueerd indien tussen geldgever en geldnemer binnen 6 maanden nadat de aflossing heeft plaatsgevonden een nieuwe hypothecaire financieringsovereenkomst
tot stand komt.’