4.1De vaststelling van de feiten in het vonnis van 22 juli 2015 onder 2. is niet bestreden, zodat het hof ook in hoger beroep hiervan uitgaat. Deze vaststelling luidt als volgt (met een door het hof aangebrachte letteraanduiding):
Wijlen de heer [erflater] is op 10 maart 2010 in zijn woning aan de [adres] te [plaats] overleden ten gevolge van een koolmonoxidevergiftiging. Wijlen de heer [erflater] huurde de woning met bedrijfsruimte sinds 1996 van de gemeente en daarvoor sedert 1972 van een andere verhuurder.
In het proces-verbaal overlijdensonderzoek en lijkschouw is vermeld dat de deskundigen van de afdeling BTM van het NFI, [deskundige NFI 1] , [deskundige NFI 2] en [deskundige NFI 3] in samenwerking met [branddeskundige regiopolitie MW Brabant 1] en [branddeskundige regiopolitie MW Brabant 2] , branddeskundigen van de regiopolitie Midden West Brabant, op 17 maart 2010 een forensisch onderzoek hebben ingesteld. In het proces-verbaal is de navolgende korte samenvatting daarover opgenomen:
“
Kamerthermostaat
De kamerthermostaat werkt naar behoren.
Test Cv-ketel 1
De rookgassenafvoerbuis wordt teruggeplaatst en verbonden tussen de Cv-ketel en het rookgassenafvoerkanaal. De keteltemperatuur wordt ingesteld op 65 graden Celsius waarna de kamerthermostaat wordt ingeschakeld en de Cv-ketel in werking treedt. De Cv-ketel produceert bij de trekonderbreker heel kort een te verwaarlozen CO bij het opstarten. De Cv-ketel werkt naar behoren.
Test Cv-ketel 2
De rookgassenafvoerbuis wordt in de stand geplaatst zoals beschreven en aangegeven door de getuige [getuige] . De Cv-ketel wordt opgestart en al snel wordt er een CO gemeten met waarden van boven de 150 ppm. Naarmate de ketel langer brandt neemt het aantal ppm CO snel toe. De CO dringt door tot in de kapsalon.
Geiser
De geiser in de keuken produceert op het moment dat hij in werking wordt gesteld door bijvoorbeeld het openen van de warmwaterkraan in de keuken, kapsalon of badkamer, door het ontbreken van de juiste verbinding tussen de trekonderbreker en de rookgassenafvoerbuis CO. Deze CO is echter steeds relatief laag daar de geiser slechts kort brandt.”
In ditzelfde proces-verbaal is opgenomen (op pagina 19 onder het kopje conclusie) “Niet werd vastgesteld op welke wijze en door wie de rookgassenafvoerbuis tussen de Cv-ketel en het rookgassenafvoerkanaal werd los gemaakt (..)”
[Inspecties & Advisering] Inspecties & Advisering BV (hierna: [Inspecties & Advisering] ) heeft een rapportage d.d. 3 juni 2010 opgesteld in opdracht van [appellante 4] . Bij brief van 17 november 2011 van [Inspecties & Advisering] gericht aan de heer [werknemer van I & A] heeft [Inspecties & Advisering] een antwoord gegeven op een aantal vragen.
Bij beschikking van 27 november 2013 heeft de kantonrechter een voorlopig deskundigenbericht gelast. Kiwa NV (hierna: Kiwa) heeft vervolgens een voorlopig deskundigenbericht d.d. 31 maart 2014 uitgebracht, waarin zij vragen van partijen heeft beantwoord.
Kiwa heeft (voor zover hier van belang) het volgende gerapporteerd:
Bij zowel de cv-ketel als geiser is sprake van de volgende aspecten die opgevat dienen te worden als slechte onderhoudstoestand: “losliggende rookgasafvoerleiding, niet gebeugelde rookgasafvoerleiding omdat de kans op losraken reëel aanwezig lijkt en verhoogde CO-emissie (rapport van [Inspecties & Advisering] ) (..)”.
Ten aanzien van de cv-ketel heeft Kiwa daarnaast nog vermeld: opening in het bouwkundig afvoerkanaal onder aansluiting rookgasafvoerleiding (losliggende klep in bouwkundig kanaal).
Kiwa heeft verder de volgende gebreken geconstateerd aan de cv-installatie:
- Niet deugdelijk bevestigde rookgasafvoer
- Verhoogde emissie
- Gebrekkige ventilatie van de opstellingsruimte
- Vernauwing in het bouwkundig afvoerkanaal
- Open verbinding in opstellingsruimte door defect trekregelaar.
Met betrekking tot de geiser heeft Kiwa als gebrek aangegeven: niet deugdelijk bevestigde rookgasafvoer en als mogelijk gebrek onvoldoende toevoer van verbrandingslucht.
Bij dagvaarding van 22 september 2014 hebben [appellanten c.s.] de onderhavige procedure tegen de gemeente aanhangig gemaakt.