Uitspraak
GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH
1.Ontstaan en loop van het geding
2.Feiten
4.Gronden
5.Beslissing
’s-Gravenhage. Daarbij moet het volgende in acht worden genomen.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
In deze zaak gaat het om de WOZ-waarde van een onroerende zaak, gelegen aan [a-straat] 30, per waardepeildatum 1 januari 2012. De Heffingsambtenaar heeft een taxatierapport overgelegd ter onderbouwing van de vastgestelde waarde van € 357.000, maar het Hof oordeelt dat dit rapport niet voldoet aan de bewijslast. Een van de vergelijkingsobjecten is niet vergelijkbaar door een andere uitstraling. De Heffingsambtenaar heeft ook niet duidelijk gemaakt hoe de prijs van € 501 per m³ is vastgesteld. Belanghebbende heeft slechts één vergelijkingsobject aangedragen, maar ook deze onderbouwing is onvoldoende, omdat de WOZ-waarde de waarde in volle eigendom betreft en niet in erfpacht. Het Hof stelt de waarde in goede justitie vast op € 315.000, gelijk aan de eerdere uitspraak van de Rechtbank. Het hoger beroep van de Heffingsambtenaar wordt ongegrond verklaard.