ECLI:NL:GHSHE:2014:1488
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Hoger beroep
- N.J.M. van Etten
- B.A. Meulenbroek
- M.G.W.M. Stienissen
- Rechtspraak.nl
Schadevergoeding na huurbeëindiging wegens afbraak in het algemeen belang; winstderving
In deze zaak gaat het om een hoger beroep van een appellant, [appellant], tegen de Gemeente Roermond, die als geïntimeerde optreedt. De zaak betreft schadevergoeding na huurbeëindiging wegens afbraak in het algemeen belang, met specifieke aandacht voor winstderving zoals bedoeld in artikel 7:309 van het Burgerlijk Wetboek. De rechtbank Roermond had eerder vonnissen gewezen, waartegen [appellant] in hoger beroep ging. Het hof heeft in eerdere tussenarresten van 5 februari 2013 en 25 juni 2013 al enkele grieven van [appellant] behandeld, maar bepaalde grieven zijn aangehouden in afwachting van deskundigenonderzoek.
Het hof benoemde deskundige Van Steensel om vragen te beantwoorden over de winstderving van [appellant] na de beëindiging van zijn onderneming. De deskundige concludeerde dat er geen sprake was van winstderving, omdat de verwachte winst na aftrek van een redelijke arbeidsbeloning niet aanwezig was. [appellant] voerde aan dat de deskundige ten onrechte een beperkt winstbegrip hanteerde, maar het hof oordeelde dat de deskundige terecht rekening had gehouden met de vrijkomende verdiencapaciteit van [appellant].
Het hof concludeerde dat de grieven van [appellant] falen en dat de rechtbank terecht had geoordeeld dat er geen sprake was van meer schade dan het eerder toegekende bedrag van € 20.000,-. Het hof bekrachtigde het eindvonnis van de rechtbank en wees de gewijzigde vorderingen van [appellant] af. Tevens werd [appellant] veroordeeld in de proceskosten en de kosten van het deskundigenonderzoek, die vastgesteld zijn op € 5.312,81. De uitspraak werd openbaar uitgesproken op 27 mei 2014.