ECLI:NL:GHSGR:2004:AO7293
Gerechtshof 's-Gravenhage
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- mr. Vonk
- mr. Bergman
- Rechtspraak.nl
Vermogensetikettering woning als privévermogen bij gebruik als kantoorruimte
Belanghebbende voerde in zijn aangifte de woning als privévermogen, maar de Inspecteur corrigeerde dit en rekende de woning tot het ondernemingsvermogen vanwege het gebruik van een vertrek als kantoorruimte. Het geschil spitste zich toe op de vraag of dit gebruik de woning tot keuzevermogen maakt.
Het hof stelde vast dat de woning en werkplaats juridisch en technisch gescheiden zijn, en dat het kantoorvertrek zeer klein is en ook voor privédoeleinden wordt gebruikt. De woning is oorspronkelijk met de bestemming tot privéwoning verkregen en steeds als zodanig gebruikt.
Het hof oordeelde dat het gebruik van een klein vertrek als kantoorruimte niet voldoende is om de woning tot ondernemingsvermogen te rekenen, omdat dit de grenzen van redelijkheid overschrijdt. Daarom moet de woning tot het privévermogen worden gerekend, wat leidt tot een vermindering van het belastbare inkomen.
Daarnaast veroordeelde het hof de Inspecteur in de proceskosten en bepaalde dat het griffierecht aan belanghebbende wordt vergoed. De uitspraak werd op 25 maart 2004 in het openbaar uitgesproken.
Uitkomst: De woning wordt tot het privévermogen gerekend en de aanslag inkomstenbelasting wordt verminderd tot een belastbaar inkomen van ƒ 33.388.