3.1[geïntimeerden] c.s. hebben zich verbonden tot stipte nakoming van het hiervoor genoemde derdenbeding. Dat wil zeggen dat zij de algemene voorwaarden hebben geaccepteerd die in de leveringsakte zijn geciteerd. Voor zover in die voorwaarden de verplichting is opgenomen om tot aan de verkoop van de bungalow lid van Zuiderveld te blijven, moeten die voorwaarden voor niet geschreven worden gehouden (onderdeel 5, zie hiervoor).
Dat lot treft echter niet de rest van de voorwaarden. Daaraan zijn [geïntimeerden] c.s. ook gebonden na opzegging van het lidmaatschap van Zuiderveld. Om misverstanden te voorkomen, zal het hof hierna de voorwaarden citeren waaraan [geïntimeerden] c.s. gebonden zijn gebleven.
6. Het is de koper, diens huisgenoten en/of gasten verboden op het recreatiecentrum:
a. de thans aanwezige bomen of struiken te rooien of dusdanig te beschadigen dat zij hieraan te gronde gaan;
b. te jagen;
c. tenten en/of caravans te plaatsen, terwijl de koper zelf daartoe ook niet mag overgaan; op zijn gekochte mag alleen een bungalow worden gesticht, waarin geen winkel of andere nering mag worden gedreven;
d. handel te drijven of een beroep uit te oefenen;
e. te collecteren;
f. reclame of propaganda te maken;
g. overlast van geluidshinder te veroorzaken door radio of andere geluidgevende apparaten en/of instrumenten of op enige andere wijze.
Bij overtreding van een of meerdere van deze bepalingen verbeurt de overtreder ten behoeve van gemelde Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Bungalowpark ‘Zuiderveld” een boete van éénhonderd gulden (f 100,00) per overtreding, alsmede indien de verboden activiteiten voortduren nadat de betreffende eigenaar in gebreke is gesteld een boete van éénhonderd gulden (f 100,00) per dag dat de verboden toestand voortduurt. De boete is verbeurd door het enkele feit der overtreding.
7. Kopers verplichten zich het gekochte binnen een jaar af te heinen en deze erfafscheiding in stand te houden, zulks op verbeurte van een ten behoeve van gemelde Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Bungalowpark "Zuiderveld” verschuldigde boete van éénhonderd gulden (f 100,00) per dag dat de verboden toestand voortduurt. Deze afheining mag niet hoger zijn dan een meter, tenzij deze bestaat uit een groenbeplanting. In dit laatste geval mag de afheining niet hoger zijn dan twee meter, maar zal in geen geval mogen bestaan uit palen, waartussen prikkeldraad is gespannen.
8. De op het voormelde bungalowterrein aan te leggen wegen worden bestemd als buurwegen.
9.Verdeling lasten, drukkende op de eigenaren van een bungalow.
Alle lasten voor onderhoud, reparatie en herstel, respectievelijk nieuwe aanleg van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals wegen, terreinafscheidingen, centraal antennesysteem, gas, water, en elektriciteitsleidingen en riolering, alsmede de kosten, welke uit dit gemeenschappelijk beheer voortvloeien, zoals een administrateur en terrein personeel, zullen - voor zover deze kosten niet komen ten laste van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Bungalowpark "Zuiderveld” en door deze vereniging worden omgeslagen over haar leden, tussen de eigenaren van de bungalows worden verdeeld dusdanig dat per bungalow evenveel wordt bijgedragen in de kosten.
10. De voorwaarden en bedingen onder 5, 6, 7 en 9, alsmede de voorwaarden in dit lid 10 gesteld, moeten bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van het gekochte of bij elke toekenning van een zakelijk genotsrecht op het gehele verkochte of een gedeelte daarvan, aan de opvolgende eigenaar of zakelijk gerechtigde worden opgelegd en bedongen ten behoeve van de
Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Bungalowpark "Zuiderveld”.
Bij niet nakoming van deze voorwaarden verbeurt koper en de opvolgende eigenaren, die deze bepalingen overtreden, - zulks ongeacht het recht verdere schadevergoeding te vorderen-, ten behoeve van de
Coöperatieve Vereniging van Eigenaren Bungalowpark ‘’Zuiderveld” een direct opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van tien duizend gulden (f 10.000,00) en wel door het enkele feit der overtreding. Deze boete is evenwel niet verbeurd en een betaalde boete wordt gerestitueerd indien de nieuwe eigenaar zich binnen
drie maanden na de overdracht alsnog verbindt tot nakoming van de voormelde voorwaarden en bedingen.