Uitspraak
1.Het verdere verloop van het geding in hoger beroep
2.Feiten
asset managernodig, een na de (mogelijke) overdracht aantredende beheerder van het betrokken vastgoed die tevens mede zou investeren.
asset managerin beginsel bereid Amvest. Aegon Levensverzekering N.V. (hierna: Aegon) is voor 50% (indirect) aandeelhouder van Amvest.
Confidentiality & Non-Circumvention Agreement). Artikel 6 van deze overeenkomst bepaalt:
Governing Law: This Agreement, and all claims or causes of action (whether in contract or tort) that may be based upon, arise out of or relate to this Agreement, or the negotiation, execution or performance of this Agreement shall be governed by, and construed in accordance with the laws of the State of New York without regard to the principles of conflicts of laws in any jurisdiction”.
Exclusivity Letter) hield in dat Brooklawn tot 28 oktober 2014 het exclusieve recht had om met de Verkopers te onderhandelen over de (voorwaarden van de) WDF-transactie. De datum 28 oktober 2014 is later met wederzijds goedvinden gewijzigd in 14 november 2014.
The exclusivity letter is clear:
.
om met [A] ([A]) en met [B] te gaan spreken. We merken daarbij op dat in eerder stadium [B] is aangedragen als potentiële partij voor de WDF portefeuille door een derde”.
Exclusivity Letterheeft beëindigd op basis van het financieringsvoorbehoud dat als ontbindende voorwaarde in de overeenkomst is opgenomen.
) is not willing to renew or extend any exclusivity of Brooklawn (…) in relation to the Transaction (de WDF-transactie; hof
). Both the Seller and the Banks (de Banken; hof)
reserve all rights for claiming any damages, including costs, they have suffered as a consequence of the behavior and acts of Brooklawn and Mound Kellett (…) in the transaction process”.
asset managementvan de WDF-portefeuille opgedragen aan Amvest Investment Management B.V., een zustervennootschap van Amvest.
3.Beoordeling
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementte schenden;
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementin nauw overleg en samenwerking met Aegon de WDF-portefeuille te kopen, althans deel te nemen aan een transactie gericht op de koop daarvan, al dan niet door met het oog op die transactie direct of indirect als
asset managervan de WDF-portefeuille te gaan optreden;
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementcontact te leggen met de Verkopers en/of de Banken over participatie in de WDF-transactie dan wel koop van de WDF-portefeuille door haar, door een aan haar verbonden partij, dan wel door enige andere partij;
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementcontact te leggen met Aegon, andere vennootschappen in de Aegon Groep of enig andere mogelijke koper over de mogelijke koop van de WDF-portefeuille en/of enig andere vorm van participatie in de WDF-transactie;
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementcontact te leggen met andere vennootschappen in de Amvest Groep over participatie in de WDF-transactie;
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementderde partijen te informeren over het feit dat Brooklawn betrokken is geweest bij de koop van de WDF-portefeuille;
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementvertrouwelijke informatie over de WDF-portefeuille en WDF-transactie te delen met derden;
legal opinionvan [C] van 25 mei 2016, in de kern op neer dat Amvest op vier manieren de
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementheeft geschonden.
Exclusivity Letterovereengekomen. Nadat Brooklawn er niet in was geslaagd om binnen de aanvankelijk overeengekomen exclusiviteitsperiode vóór 28 oktober 2014 voldoende mede-investeerders te interesseren, was deze periode verlengd tot 14 november 2014. Kort voor het verstrijken van de verlengde periode – op 8 november 2014 – trok de door haar bereid gevonden investeerder Mount Kellet zich terug.
equity providerwerden gevoerd, maakt de mogelijkheid dat Brooklawn de WDF-transactie met Quantum als investeerder had kunnen sluiten nog niet aannemelijk. Uit het door Brooklawn overgelegde transcript van een telefoongesprek van 12 november 2014 tussen Quantum, Brooklawn en ING (in de persoon van [D]) blijkt namelijk, anders dan Brooklawn lijkt te suggereren, bepaald niet dat het sluiten van de WDF-transactie binnen handbereik lag. [D] heeft niet meer gezegd dan dat de Banken de deal wilden sluiten op de eerder geformuleerde voorwaarden en dat zij niet bereid waren om opnieuw te onderhandelen over een exclusiviteitstermijn. Hij heeft het telefoongesprek tussentijds verlaten omdat “
I don’t think I should be there in your conversations between the two buyers”. Quantum heeft weliswaar in algemene zin haar interesse getoond, maar heeft tijdens dat telefoongesprek geen enkele toezegging gedaan; anders dan een afsluitende mededeling “
We’ll be back shortly” zijn tijdens dit gesprek geen vervolgafspraken gemaakt.
zelfde
Exclusivity Letterbeëindigd. Vanaf dat moment stond het de Verkopers en de Banken vrij om de WDF-portefeuille aan een andere partij te verkopen. Dat Brooklawn na afloop van de exclusiviteitsperiode alsnog op enigerlei wijze had kunnen participeren in de verkrijging van de WDF-portefeuille is geenszins aannemelijk geworden. De Verkopers en de Banken waren blijkens de e-mailberichten van 18 november 2014 en 23 november 2014 ontevreden over de prestaties van Brooklawn en hebben benadrukt dat Brooklawn, nu de eerder al verlengde exclusiviteitsperiode was afgelopen, geen enkele aanspraak op (het verkrijgen van) de WDF-portefeuille kon maken. Een en ander wordt bevestigd in de verklaring van de betrokken medewerkers van de Banken van 16 december 2014.
Amvest had admitted that it has breached the Confidentiality Agreement” en dat
“Amvest has admitted that it intends to further breach the Confidentiality Agreement” (p. 2). Van dergelijke erkenningen is evenwel geen sprake, zodat ook op basis van deze opinie de mogelijkheid van schade en causaal verband niet aannemelijk is geworden. Ook overigens heeft Brooklawn daartoe onvoldoende aangevoerd.
disgorgement damages(naar het recht van de staat New York) en/of winstafdracht (naar Nederlands recht, ex art. 6:104 BW) stuit, nu de winst niet is genoten door Amvest maar door Amvest Investment Management B.V., reeds af op de omstandigheid dat Brooklawn onvoldoende heeft gesteld om te kunnen oordelen dat Amvest met Amvest Investment Management B.V. dient te worden vereenzelvigd. Het hof onderschrijft hetgeen de rechtbank in r.o. 6.10 van het bestreden vonnis hieromtrent heeft overwogen. De aannemelijkheid van de mogelijkheid dat Amvest Investment Management B.V. door Amvest opzettelijk naar voren is geschoven om aansprakelijkheid wegens schending van de
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementte omzeilen, is, al aangenomen dat deze enkele omstandigheid naar het recht van de staat New York reeds tot schadeplichtigheid kan leiden, door Brooklawn onvoldoende feitelijk onderbouwd.
Confidentiality & Non-Circumvention Agreementheeft gehandeld, waarbij gelet op hetgeen bij de bespreking van grief 2 en 3 is overwogen, geen belang meer bestaat.