ECLI:NL:GHAMS:2007:BB0896
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- Rechtspraak.nl
Geen oplegging dwangsom wegens psychische stoornis huiseigenaar
In deze civiele zaak gaat het om een geschil tussen een huurder en verhuurder over het opnieuw aansluiten van elektriciteit en water. De huurder vorderde dat de verhuurder binnen korte termijn de aansluitingen zou herstellen, met een dwangsom van €250 per dag bij niet-naleving. De verhuurder, lijdend aan een ernstige psychische stoornis, stelde dat zij niet in staat was om aan de veroordeling te voldoen en dat een dwangsom geen effect zou hebben.
Het hof stelde vast dat de dwangsom niet bedoeld is als schadevergoeding, maar als drukmiddel om nakoming af te dwingen. Gezien de psychische gesteldheid van de verhuurder, die haar het zicht op de werkelijkheid beneemt, achtte het hof het opleggen van een dwangsom niet zinvol en wees deze af. De primaire veroordeling tot het leveren van elektriciteit en water bleef echter in stand.
Verder wees het hof het verzoek af om de verhuurder te verplichten medewerking te verlenen aan het plaatsen van eigen meters voor de huurder, omdat het pand deel uitmaakt van een nalatenschap waarbij andere erfgenamen betrokken zijn die mogelijk medewerking weigeren. De proceskosten in hoger beroep werden gecompenseerd, terwijl de kosten van eerste aanleg voor rekening van de verhuurder blijven.
Uitkomst: Het hof wijst de vordering tot oplegging van een dwangsom af wegens de psychische stoornis van de verhuurder, maar bekrachtigt de veroordeling tot het leveren van elektriciteit en water.