ECLI:NL:GHAMS:2007:BA8861
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- A.L.G.A. Stille
- J.C.W. Rang
- P.J.N. van Os
- Rechtspraak.nl
Berisping notaris wegens tekortschieten bij hypotheekakte en voogdijafstand
In deze zaak stond de beroepsuitoefening van een notaris centraal die betrokken was bij het passeren van een hypotheekakte op 6 december 2002 en het laten tekenen van een afstandsverklaring inzake voogdij in mei 2005. De notaris werd verweten onvoldoende onderzoek te hebben gedaan naar de bevoegdheid van Thijs, directeur van de vennootschap, om namens de vennootschap een hypotheek te vestigen, terwijl sprake was van een mogelijk tegenstrijdig belang. Tevens werd hem verweten onvoldoende voorlichting te hebben gegeven aan Thijs over de gevolgen van de afstandsverklaring, ondanks diens bekende psychische kwetsbaarheid.
De Kamer van Toezicht stelde vast dat de notaris ernstig tekort was geschoten door niet te onderzoeken of Thijs bevoegd was en door onvoldoende voorlichting te geven over de afstandsverklaring. De notaris had zich moeten verdiepen in de statuten en had Thijs nadrukkelijk moeten wijzen op de gevolgen en alternatieven, mede gelet op diens psychische gesteldheid. De notaris had ook niet schriftelijk geïnformeerd en had onvoldoende maatregelen genomen om mogelijke misverstanden te voorkomen.
Het hof bevestigde deze bevindingen en oordeelde dat de notaris zijn taak niet naar behoren had vervuld. Hoewel de notaris al eerder een waarschuwing had ontvangen, vond het hof een schorsing van twee weken te zwaar en legde in plaats daarvan een berisping op. De overige klachten, waaronder de vermeende verslechtering van familieverhoudingen en extra kosten, werden ongegrond verklaard. De beslissing van de Kamer werd vernietigd voor wat betreft de opgelegde schorsing en vervangen door de berisping.
Deze uitspraak benadrukt de zorgvuldigheidsverplichting van notarissen bij ambtshandelingen, zeker wanneer sprake is van mogelijke tegenstrijdige belangen en cliënten met psychische kwetsbaarheden. De notaris moet niet alleen het belang van zijn cliënt, maar ook dat van derden en de rechtszekerheid bewaken.
Uitkomst: De notaris krijgt een berisping wegens tekortschieten bij het passeren van de hypotheekakte en het laten tekenen van de afstandsverklaring.