Juridische AI-assistent voor bouwrecht

Samenvatting

Ja, het is mogelijk om onder de UAV 2012, UAV-GC en het Burgerlijk Wetboek een stilzwijgende oplevering te laten plaatsvinden. Dit blijkt uit verschillende arbitrale vonnissen waarin de voorwaarden en omstandigheden voor stilzwijgende oplevering worden besproken.

UAV 2012

Onder de UAV 2012 kan een werk stilzwijgend als opgeleverd worden beschouwd als er geen formeel proces-verbaal van oplevering is, maar de opdrachtgever het werk feitelijk in gebruik heeft genomen zonder expliciete bezwaren. Dit blijkt uit de zaak 36.805, waarin de arbiter oordeelde dat de oplevering geacht werd te hebben plaatsgevonden ondanks het ontbreken van een ondertekend proces-verbaal.

UAV-GC 2005

Ook onder de UAV-GC 2005 is stilzwijgende oplevering mogelijk. In de zaak 37.048 werd geoordeeld dat de aanneemster geen recht had op kostenvergoeding en termijnverlenging, mede omdat de oplevering stilzwijgend werd geacht te hebben plaatsgevonden door het gebruik van het werk door de opdrachtgever.

Burgerlijk Wetboek

Het Burgerlijk Wetboek (BW) biedt ook ruimte voor stilzwijgende oplevering. Artikel 7:758 BW bepaalt dat een werk als opgeleverd kan worden beschouwd als de opdrachtgever het werk zonder voorbehoud in gebruik neemt. Dit principe werd bevestigd in de zaak 36.014, waar de arbiter oordeelde dat de opdrachtgever niet-ontvankelijk was in zijn vorderingen wegens het verstrijken van de vervaltermijn, mede omdat het werk stilzwijgend was opgeleverd.

Conclusie

Stilzwijgende oplevering is mogelijk onder de UAV 2012, UAV-GC 2005 en het Burgerlijk Wetboek, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, zoals het feitelijk in gebruik nemen van het werk door de opdrachtgever zonder expliciete bezwaren.